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出租住宅 · 持有成本
租金之外，还剩多少？
先用三个数字算一笔账。需要更仔细时，再展开费用明细和空置预算。
不用注册 · 直接试算
出租现金流计算器
计算方法与未计入的项目
月均现金流 = 月租金 ×（1 − 全年空置比例）− 其他月支出 − 月还贷额。年度结果为月均结果 × 12。费用明细与费用合计只取其一，不重复计算。
仅反映填写的数字，未计入买卖交易费用、所得税、房价变化和未填的支出。维修预留不等于实际支出；还贷额包含本金，并不等同于可抵扣费用。这是预算工具，不是租金估价、税务意见或投资收益预测。