不用注册 · 直接试算
出租现金流计算器
计算方法与未计入的项目
月均现金流 = 月租金 ×（1 − 全年空置比例）− 其他月支出 − 月还贷额。年度结果为月均结果 × 12。费用明细与费用合计只取其一，不重复计算。
仅反映填写的数字，未计入买卖交易费用、所得税、房价变化和未填的支出。维修预留不等于实际支出；还贷额包含本金，并不等同于可抵扣费用。这是预算工具，不是租金估价、税务意见或投资收益预测。
数字以外，同样重要
租得出去，只是开始
自己管还是请人管，合同怎么签，带租约的房子怎么买卖——这些问题，值得提前了解。
把持有成本，放回买卖决定里
留下出租，还是准备出售？
除了预期租金，还要考虑现有租约、房屋状况和你的时间安排。与 Albert 讨论这些因素，理清它们对买房或卖房计划的影响。
和 Albert 聊聊我的房产 ↗本栏提供出租与管理知识，支持住宅买卖与持有决策。Property Markets 目前不承接物业管理服务。