自己管，还是请人管？

先想一个普通月份怎么过

不妨从小事开始：租客报修后谁来回复？谁约师傅、安排入内、核对账单和保存记录？如果你住在外地，还要把往返时间和本地协调算进去。

• 列出你愿意亲自处理，以及希望委托别人处理的事。
• 想好出差、旅行或临时有事时，由谁接手。
• 为日常维修和突发支出分别留出预算。

比较具体工作，不只看“全托管”三个字

出租物业经理能替你做哪些决定，要看管理协议如何授权。签约前，问清包含哪些工作、什么支出需要你批准，以及多久收到一次账目。

再回到留房还是卖房的决定

把自己管理所需的时间和成本，与委托管理的书面报价放在一起比较。持有成本工具可以帮助整理数字，但不会替你决定哪一种安排更适合你的生活。